256 Rue des Vallées, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², identique à celui du n°266 et de n°276.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 256 Rue des Vallées, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 2 parkings - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Don Bosco à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Don Bosco-Jouvence à 241 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 241 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco à 293 mètres
- - Ecole primaire privée de la Vallée Don Bosco à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 256 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 256 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 256 Rue des Vallées se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 256 Rue des Vallées par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Rue des Vallées se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 6.04 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayenne a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 750 € au 256 Rue des Vallées à Mayenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 097 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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