24 Rue du cardinal Suhard, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du cardinal Suhard, affiche un prix moyen de 1 155 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du cardinal Suhard, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0340 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 654 mètres
- - Collège Sévigné à 146 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 425 mètres
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du cardinal Suhard
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du cardinal Suhard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du cardinal Suhard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du cardinal Suhard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du cardinal Suhard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du cardinal Suhard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du cardinal Suhard dans son marché local
Prix du 24 Rue du cardinal Suhard par rapport à la voie
Sur Rue du cardinal Suhard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 24 Rue du cardinal Suhard se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du cardinal Suhard par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du cardinal Suhard se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 20.94 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du cardinal Suhard à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du cardinal Suhard est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.72 € à 10.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
