13 bis Rue du Perrin, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Perrin, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 18.97 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 bis Rue du Perrin, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Devizes - Grand Nord à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 519 mètres
- - Collège Jules Ferry à 519 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 1062 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 368 mètres
Ventes au 13 bis Rue du Perrin
Les 2 ventes au 13 bis Rue du Perrin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Perrin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Perrin dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Perrin par rapport à la voie
Sur Rue du Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 13 bis Rue du Perrin se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Perrin par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Perrin se situe 27.87 % en dessous de la moyenne de Mayenne et -28.52 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayenne a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 150 € au 13 bis Rue du Perrin à Mayenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 479 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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