1 b Rue Dupont-Grandjardin, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Dupont-Grandjardin, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°1 c et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue Dupont-Grandjardin, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1015 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0576 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 9 Juin à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Don Bosco-Jouvence à 432 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 432 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 952 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue Dupont-Grandjardin
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Dupont-Grandjardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Dupont-Grandjardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Dupont-Grandjardin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Dupont-Grandjardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Dupont-Grandjardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Dupont-Grandjardin dans son marché local
Prix du 1 b Rue Dupont-Grandjardin par rapport à la voie
Sur Rue Dupont-Grandjardin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 1 b Rue Dupont-Grandjardin se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Dupont-Grandjardin par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Dupont-Grandjardin se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 6.52 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue Dupont-Grandjardin à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue Dupont-Grandjardin est de 9.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.03 € à 11.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
