31 Rue Jules Ferry, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°29 a.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Jules Ferry, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 255 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Professionnel Leonard De Vinci - Mayenne (53mayevincr) à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 190 mètres
- - Collège Sévigné à 391 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 190 mètres
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jules Ferry, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 31 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 31 Rue Jules Ferry se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jules Ferry par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jules Ferry se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 3.08 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Jules Ferry à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Jules Ferry est de 10.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.25 € à 12.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
