2 Rue Paul Derouet, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Derouet, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2023,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Paul Derouet, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 4 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré De Berne à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 970 mètres
- - Collège Sévigné à 1052 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 882 mètres
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Derouet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Derouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Derouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Derouet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Derouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Derouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Derouet dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Derouet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Derouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 2 Rue Paul Derouet se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Derouet par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Derouet se situe 39.76 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 38.49 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayenne a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 600 € au 2 Rue Paul Derouet à Mayenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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