35 Rue Pierre Brossolette, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°36 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Pierre Brossolette, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bras-Bretagne-Brosselette-Mauhitière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 879 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 688 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 137 mètres
Ventes au 35 Rue Pierre Brossolette
Les 5 ventes au 35 Rue Pierre Brossolette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Pierre Brossolette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 35 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 35 Rue Pierre Brossolette se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pierre Brossolette par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Pierre Brossolette se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 18.75 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Pierre Brossolette à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Pierre Brossolette est de 9.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.45 € à 11.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
