8 Rue Réaumur, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Réaumur, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 13.1 % à celui du n°8 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Réaumur, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 2988 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Ferry à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 131 mètres
- - Collège Jules Ferry à 131 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 575 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Réaumur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Réaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Réaumur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Réaumur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Réaumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Réaumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Réaumur dans son marché local
Prix du 8 Rue Réaumur par rapport à la voie
Sur Rue Réaumur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 8 Rue Réaumur se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Réaumur par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Réaumur se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 25.26 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Réaumur à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Réaumur est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
