208 Rue Saint-Léonard, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 208 Rue Saint-Léonard, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°119 et de n°273.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 208 Rue Saint-Léonard, 53100 Mayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 934 mètres
- - Collège Sévigné à 845 mètres
- - Lycée agricole privé de Rochefeuille - site de Mayenne à 1070 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 208 Rue Saint-Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 208 Rue Saint-Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 208 Rue Saint-Léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 208 Rue Saint-Léonard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 208 Rue Saint-Léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 208 Rue Saint-Léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 208 Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 208 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 208 Rue Saint-Léonard se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 208 Rue Saint-Léonard par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 208 Rue Saint-Léonard se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Mayenne et -13.84 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 208 Rue Saint-Léonard à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 208 Rue Saint-Léonard est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayenne a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 300 € au 208 Rue Saint-Léonard à Mayenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 783 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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