197 bis Rue Volney, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 bis Rue Volney, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°235 et de n°241.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 197 bis Rue Volney, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Mayenne (53mayesncfa) à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 465 mètres
- - Collège Jules Ferry à 465 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 591 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 456 mètres
Ventes au 197 bis Rue Volney
Une vente a été recensée au 197 bis Rue Volney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 bis Rue Volney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 bis Rue Volney, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°197 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 bis Rue Volney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 bis Rue Volney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 bis Rue Volney dans son marché local
Prix du 197 bis Rue Volney par rapport à la voie
Sur Rue Volney, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 197 bis Rue Volney se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 bis Rue Volney par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 bis Rue Volney se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 17.93 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 197 bis Rue Volney à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 197 bis Rue Volney est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
