54 Rue Volney, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Volney, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°92 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue Volney, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 1337 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Mayenne (53mayesncfa) à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 323 mètres
- - Collège Jules Ferry à 323 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 558 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Volney
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Volney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Volney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Volney, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Volney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Volney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Volney dans son marché local
Prix du 54 Rue Volney par rapport à la voie
Sur Rue Volney, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 54 Rue Volney se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Volney par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Volney se situe 34.4 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 31.83 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue Volney à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 54 Rue Volney est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
