12 Square de Vincennes, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square de Vincennes, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Square de Vincennes, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air / La Courbe à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 955 mètres
- - Collège Jules Ferry à 955 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square de Vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square de Vincennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square de Vincennes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square de Vincennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square de Vincennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square de Vincennes dans son marché local
Prix du 12 Square de Vincennes par rapport à la voie
Sur Square de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 12 Square de Vincennes se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square de Vincennes par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square de Vincennes se situe 29.88 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 28.7 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayenne a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 500 € au 12 Square de Vincennes à Mayenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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