8 Square de Vincennes, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square de Vincennes, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Square de Vincennes, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 4 logements - 440 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0111 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air / La Courbe à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 962 mètres
- - Collège Jules Ferry à 962 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square de Vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square de Vincennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square de Vincennes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square de Vincennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square de Vincennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square de Vincennes dans son marché local
Prix du 8 Square de Vincennes par rapport à la voie
Sur Square de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 8 Square de Vincennes se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square de Vincennes par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square de Vincennes se situe 31.48 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 56.05 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayenne a baissé de 14.48 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
