2 Chemin de la Riviere, 53200 Ménil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Riviere, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Chemin de la Riviere, 53200 Ménil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ménil.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1493 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Riviere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Riviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Riviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Riviere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Riviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Riviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Riviere dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Riviere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Riviere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 2 Chemin de la Riviere se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Riviere par rapport à Ménil et à Mayenne
À Ménil, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Riviere se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Ménil et 33.31 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménil a baissé de 18.84 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au premier semestre 2025.
