2 Chemin du Vigneau, 53200 Ménil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Vigneau, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Chemin du Vigneau, 53200 Ménil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ménil.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1863 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Vigneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Vigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Vigneau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Vigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Vigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Vigneau dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Vigneau par rapport à la voie
Sur Chemin du Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 2 Chemin du Vigneau se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Vigneau par rapport à Ménil et à Mayenne
À Ménil, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Vigneau se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Ménil et 12.57 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménil a baissé de 18.84 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au premier semestre 2025.
