12 Route de Saint Fort, 53200 Ménil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Saint Fort, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², identique à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Route de Saint Fort, 53200 Ménil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ménil.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1352 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Saint Fort
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Saint Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Saint Fort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Saint Fort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Saint Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Saint Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Saint Fort dans son marché local
Prix du 12 Route de Saint Fort par rapport à la voie
Sur Route de Saint Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 12 Route de Saint Fort se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Saint Fort par rapport à Ménil et à Mayenne
À Ménil, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Saint Fort se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Ménil et 15.85 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménil a baissé de 18.94 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au premier semestre 2025.
