13 Route de Saint Fort, 53200 Ménil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Saint Fort, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Route de Saint Fort, 53200 Ménil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ménil.
2 niveaux - 2 logements - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 222 mètres
Ventes au 13 Route de Saint Fort
Les 2 ventes au 13 Route de Saint Fort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Saint Fort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route de Saint Fort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Saint Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Saint Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Saint Fort dans son marché local
Prix du 13 Route de Saint Fort par rapport à la voie
Sur Route de Saint Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 13 Route de Saint Fort se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Saint Fort par rapport à Ménil et à Mayenne
À Ménil, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Saint Fort se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Ménil et 16.21 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménil a baissé de 18.94 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au premier semestre 2025.
