14 Rue de l'Aubépine, 53200 Ménil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Aubépine, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 et du 0.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 14 Rue de l'Aubépine, 53200 Ménil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ménil.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1541 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'Aubépine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'Aubépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Aubépine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Aubépine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Aubépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Aubépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Aubépine dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Aubépine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 14 Rue de l'Aubépine se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Aubépine par rapport à Ménil et à Mayenne
À Ménil, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l'Aubépine se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Ménil et 42.85 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménil a baissé de 18.84 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au premier semestre 2025.
