8 Rue de l'Aubépine, 53200 Ménil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Aubépine, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°18 et de n°13.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 Rue de l'Aubépine, 53200 Ménil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ménil.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1544 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Aubépine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Aubépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Aubépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Aubépine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Aubépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Aubépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Aubépine dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Aubépine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 8 Rue de l'Aubépine se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Aubépine par rapport à Ménil et à Mayenne
À Ménil, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Aubépine se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Ménil et 36.17 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménil a baissé de 18.94 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au premier semestre 2025.
