11 Rue du Port, 53200 Ménil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 11 Rue du Port, 53200 Ménil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ménil.
2 niveaux - 5 logements - 262 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1436 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0443 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1003 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Port, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Port dans son marché local
Prix du 11 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 11 Rue du Port se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Port par rapport à Ménil et à Mayenne
À Ménil, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Port se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Ménil et -2.82 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménil a baissé de 18.84 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au premier semestre 2025.
