12 Rue Rene Moreau, 53200 Ménil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rene Moreau, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Rue Rene Moreau, 53200 Ménil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ménil.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1340 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Rene Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rene Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Rene Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Rene Moreau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rene Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rene Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rene Moreau dans son marché local
Prix du 12 Rue Rene Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Rene Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 12 Rue Rene Moreau se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rene Moreau par rapport à Ménil et à Mayenne
À Ménil, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rene Moreau se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Ménil et 17.65 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménil a baissé de 18.94 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au premier semestre 2025.
