11 Rue Saint Martin, 53200 Ménil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 11 Rue Saint Martin, 53200 Ménil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Ménil.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1411 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 352 mètres
Ventes au 11 Rue Saint Martin
Une vente a été recensée au 11 Rue Saint Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint Martin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 11 Rue Saint Martin se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Martin par rapport à Ménil et à Mayenne
À Ménil, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint Martin se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Ménil et -7.28 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménil a baissé de 18.94 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au premier semestre 2025.
