23 Rue du Maréchal Leclerc, 53230 Méral
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 996 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue du Maréchal Leclerc, 53230 Méral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Méral.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1247 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1253 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1576 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne - Meral (53merabrtaa)_2 à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Maréchal Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 23 Rue du Maréchal Leclerc se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Méral et à Mayenne
À Méral, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Maréchal Leclerc se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Méral et -28.14 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méral a augmenté de 61.2 % sur 1 an et baissé de 18.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 741 €/m² au premier semestre 2025.
