2 Esplanade des Grands Jardins, 53170 Meslay-du-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Esplanade des Grands Jardins, affiche un prix moyen de 687 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Esplanade des Grands Jardins, 53170 Meslay-du-Maine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Meslay-du-Maine.
1 niveau - 793 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0693 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Fratellini - Meslay-Du-Maine (53meslfratr) à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 214 mètres
- - Ecole maternelle publique Annie Fratellini à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Esplanade des Grands Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Esplanade des Grands Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Esplanade des Grands Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Esplanade des Grands Jardins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade des Grands Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade des Grands Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Esplanade des Grands Jardins dans son marché local
Prix du 2 Esplanade des Grands Jardins par rapport à la voie
Sur Esplanade des Grands Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 687 €/m². Avec un prix moyen de 687 €/m², le 2 Esplanade des Grands Jardins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Esplanade des Grands Jardins par rapport à Meslay-du-Maine et à Mayenne
À Meslay-du-Maine, le prix moyen des appartements atteint 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Esplanade des Grands Jardins se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Meslay-du-Maine et 53.36 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Esplanade des Grands Jardins à Meslay-du-Maine
Le loyer moyen estimé au 2 Esplanade des Grands Jardins est de 9.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.81 € à 11.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Meslay-du-Maine, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meslay-du-Maine a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 29.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
