1 ter Route de Saint-Denis-du-Maine, 53170 Meslay-du-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Route de Saint-Denis-du-Maine, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°1 bis et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Route de Saint-Denis-du-Maine, 53170 Meslay-du-Maine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Fratellini - Meslay-Du-Maine (53meslfratr) à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Annie Fratellini à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Route de Saint-Denis-du-Maine
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Route de Saint-Denis-du-Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Route de Saint-Denis-du-Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Route de Saint-Denis-du-Maine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Route de Saint-Denis-du-Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Route de Saint-Denis-du-Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Route de Saint-Denis-du-Maine dans son marché local
Prix du 1 ter Route de Saint-Denis-du-Maine par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Denis-du-Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 1 ter Route de Saint-Denis-du-Maine se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Route de Saint-Denis-du-Maine par rapport à Meslay-du-Maine et à Mayenne
À Meslay-du-Maine, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Route de Saint-Denis-du-Maine se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Meslay-du-Maine et -5.99 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Route de Saint-Denis-du-Maine à Meslay-du-Maine
Le loyer moyen estimé au 1 ter Route de Saint-Denis-du-Maine est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meslay-du-Maine, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meslay-du-Maine a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
