38 Rue de la Gare, 53170 Meslay-du-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°40 et du 0.62 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 38 Rue de la Gare, 53170 Meslay-du-Maine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Meslay-du-Maine.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Fratellini - Meslay-Du-Maine (53meslfratr) à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Annie Fratellini à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 430 mètres
Ventes au 38 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Gare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 38 Rue de la Gare se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Gare par rapport à Meslay-du-Maine et à Mayenne
À Meslay-du-Maine, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Gare se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Meslay-du-Maine et -7.08 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meslay-du-Maine a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
