32 Rue de Laval, 53170 Meslay-du-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Laval, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 10.76 % à celui du n°40 b et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue de Laval, 53170 Meslay-du-Maine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Meslay-du-Maine.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Fratellini - Meslay-Du-Maine (53meslfratr) à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Annie Fratellini à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Laval
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Laval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Laval, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Laval dans son marché local
Prix du 32 Rue de Laval par rapport à la voie
Sur Rue de Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 32 Rue de Laval se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Laval par rapport à Meslay-du-Maine et à Mayenne
À Meslay-du-Maine, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Laval se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Meslay-du-Maine et -2.39 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meslay-du-Maine a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
