40 b Rue de Laval, 53170 Meslay-du-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 b Rue de Laval, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°38 bis mais identique à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 40 b Rue de Laval, 53170 Meslay-du-Maine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Meslay-du-Maine.
2 niveaux - 1 logement - 398 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Fratellini - Meslay-Du-Maine (53meslfratr) à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Annie Fratellini à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 40 b Rue de Laval
Aucune vente n'a été recensée au 40 b Rue de Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 b Rue de Laval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 b Rue de Laval, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 b Rue de Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 b Rue de Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 b Rue de Laval dans son marché local
Prix du 40 b Rue de Laval par rapport à la voie
Sur Rue de Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 40 b Rue de Laval se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 b Rue de Laval par rapport à Meslay-du-Maine et à Mayenne
À Meslay-du-Maine, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 b Rue de Laval se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Meslay-du-Maine et -11.88 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meslay-du-Maine a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
