74 Rue de Laval, 53170 Meslay-du-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Laval, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°72 mais inférieur de 5.33 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 74 Rue de Laval, 53170 Meslay-du-Maine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Meslay-du-Maine.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - Meslay-Du-Maine (53meslcomma)_2 à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Annie Fratellini à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 620 mètres
Ventes au 74 Rue de Laval
Une vente a été recensée au 74 Rue de Laval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de Laval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de Laval, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Laval dans son marché local
Prix du 74 Rue de Laval par rapport à la voie
Sur Rue de Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 74 Rue de Laval se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Laval par rapport à Meslay-du-Maine et à Mayenne
À Meslay-du-Maine, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Laval se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Meslay-du-Maine et -4.85 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meslay-du-Maine a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
