44 Rue de Normandie, 53170 Meslay-du-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 44 Rue de Normandie, 53170 Meslay-du-Maine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Meslay-du-Maine.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - Meslay-Du-Maine (53meslcomma)_2 à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique Annie Fratellini à 614 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 831 mètres
Ventes au 44 Rue de Normandie
Les 2 ventes au 44 Rue de Normandie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Normandie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue de Normandie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 44 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 44 Rue de Normandie se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Normandie par rapport à Meslay-du-Maine et à Mayenne
À Meslay-du-Maine, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Normandie se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Meslay-du-Maine et 6.35 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meslay-du-Maine a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
