18 Rue des Quatre Vents, 53170 Meslay-du-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Quatre Vents, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 18 Rue des Quatre Vents, 53170 Meslay-du-Maine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Meslay-du-Maine.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - Meslay-Du-Maine (53meslcomma)_2 à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 1083 mètres
- - Ecole maternelle publique Annie Fratellini à 980 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 1063 mètres
Ventes au 18 Rue des Quatre Vents
Les 2 ventes au 18 Rue des Quatre Vents donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Quatre Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Quatre Vents, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Quatre Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Quatre Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Quatre Vents dans son marché local
Prix du 18 Rue des Quatre Vents par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 18 Rue des Quatre Vents se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Quatre Vents par rapport à Meslay-du-Maine et à Mayenne
À Meslay-du-Maine, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Quatre Vents se situe 37.22 % au-dessus de la moyenne de Meslay-du-Maine et 52.96 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meslay-du-Maine a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
