4 Rue des Sports, 53170 Meslay-du-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Sports, affiche un prix moyen de 908 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 7.2 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Sports, 53170 Meslay-du-Maine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Meslay-du-Maine.
1 niveau - 1141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Fratellini - Meslay-Du-Maine (53meslfratr) à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Annie Fratellini à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Sports, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Sports dans son marché local
Prix du 4 Rue des Sports par rapport à la voie
Sur Rue des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 865 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 4 Rue des Sports se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Sports par rapport à Meslay-du-Maine et à Mayenne
À Meslay-du-Maine, le prix moyen des appartements atteint 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Sports se situe 29.16 % au-dessus de la moyenne de Meslay-du-Maine et 38.36 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Sports à Meslay-du-Maine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Sports est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 11.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meslay-du-Maine, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meslay-du-Maine a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 29.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
