5 Rue Étienne Arago, 53170 Meslay-du-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Étienne Arago, affiche un prix moyen de 829 €/m², supérieur de 20.67 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Étienne Arago, 53170 Meslay-du-Maine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Meslay-du-Maine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 14 parkings - 1013 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Fratellini - Meslay-Du-Maine (53meslfratr) à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Annie Fratellini à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 288 mètres
Ventes au 5 Rue Étienne Arago
Les 4 ventes au 5 Rue Étienne Arago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Étienne Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Étienne Arago, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Étienne Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Étienne Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Étienne Arago dans son marché local
Prix du 5 Rue Étienne Arago par rapport à la voie
Sur Rue Étienne Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 762 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 5 Rue Étienne Arago se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Étienne Arago par rapport à Meslay-du-Maine et à Mayenne
À Meslay-du-Maine, le prix moyen des appartements atteint 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Étienne Arago se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Meslay-du-Maine et 43.26 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Étienne Arago à Meslay-du-Maine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Étienne Arago est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meslay-du-Maine, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meslay-du-Maine a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 29.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
