7 Rue Tanquerel de la Panissay, 53170 Meslay-du-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Tanquerel de la Panissay, affiche un prix moyen de 800 €/m², identique à celui du n°3 ter mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Tanquerel de la Panissay, 53170 Meslay-du-Maine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Meslay-du-Maine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Fratellini - Meslay-Du-Maine (53meslfratr) à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 125 mètres
- - Ecole maternelle publique Annie Fratellini à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Tanquerel de la Panissay
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Tanquerel de la Panissay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Tanquerel de la Panissay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Tanquerel de la Panissay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Tanquerel de la Panissay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Tanquerel de la Panissay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Tanquerel de la Panissay dans son marché local
Prix du 7 Rue Tanquerel de la Panissay par rapport à la voie
Sur Rue Tanquerel de la Panissay, le prix moyen des appartements s'établit à 782 €/m². Avec un prix moyen de 800 €/m², le 7 Rue Tanquerel de la Panissay se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Tanquerel de la Panissay par rapport à Meslay-du-Maine et à Mayenne
À Meslay-du-Maine, le prix moyen des appartements atteint 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Tanquerel de la Panissay se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Meslay-du-Maine et 45.69 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Tanquerel de la Panissay à Meslay-du-Maine
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Tanquerel de la Panissay est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 12.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meslay-du-Maine, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meslay-du-Maine a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 29.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
