3 bis Ruelle des Fours, 53170 Meslay-du-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Ruelle des Fours, affiche un prix moyen de 688 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Ruelle des Fours, 53170 Meslay-du-Maine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Fratellini - Meslay-Du-Maine (53meslfratr) à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 139 mètres
- - Ecole maternelle publique Annie Fratellini à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Ruelle des Fours
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Ruelle des Fours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Ruelle des Fours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Ruelle des Fours, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Ruelle des Fours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Ruelle des Fours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Ruelle des Fours dans son marché local
Prix du 3 bis Ruelle des Fours par rapport à la voie
Sur Ruelle des Fours, le prix moyen des appartements s'établit à 687 €/m². Avec un prix moyen de 688 €/m², le 3 bis Ruelle des Fours se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Ruelle des Fours par rapport à Meslay-du-Maine et à Mayenne
À Meslay-du-Maine, le prix moyen des appartements atteint 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Ruelle des Fours se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Meslay-du-Maine et 53.29 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Ruelle des Fours à Meslay-du-Maine
Le loyer moyen estimé au 3 bis Ruelle des Fours est de 9.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.81 € à 11.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Meslay-du-Maine, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meslay-du-Maine a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 29.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
