2 Impasse du Rochard, 53600 Mézangers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Rochard, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Rochard, 53600 Mézangers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mézangers.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Mezangers (53mezaeglia) à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les p'tites mézanges à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Rochard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Rochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Rochard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Rochard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rochard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rochard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Rochard dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Rochard par rapport à la voie
Sur Impasse du Rochard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 2 Impasse du Rochard se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Rochard par rapport à Mézangers et à Mayenne
À Mézangers, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Rochard se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Mézangers et -11.66 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézangers a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2021 à 1 705 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 100 € au 2 Impasse du Rochard à Mézangers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 828 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
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