3 Forge, 53220 Montaudin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Forge, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Forge, 53220 Montaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Montaudin.
2 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Forge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 3 Forge dans son marché local
Prix du 3 Forge par rapport à la voie
Sur Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 3 Forge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Forge par rapport à Montaudin et à Mayenne
À Montaudin, le prix moyen des maisons atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Forge se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montaudin et -33.05 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaudin a baissé de 4.44 % sur 1 an et augmenté de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 812 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 368 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 55 400 € au 3 Forge à Montaudin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 385 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge.
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