14 Impasse du Stade, 53220 Montaudin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse du Stade, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Impasse du Stade, 53220 Montaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montaudin.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1125 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste - Montaudin (53mntapostr)_2 à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Auguste LECUYER à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse du Stade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse du Stade dans son marché local
Prix du 14 Impasse du Stade par rapport à la voie
Sur Impasse du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 14 Impasse du Stade se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse du Stade par rapport à Montaudin et à Mayenne
À Montaudin, le prix moyen des maisons atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse du Stade se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Montaudin et -34.32 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaudin a baissé de 4.44 % sur 1 an et augmenté de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 812 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 368 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 350 € au 14 Impasse du Stade à Montaudin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 359 € en assurant vous-même les visites, ou 679 € si le professionnel les prend en charge.
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