1 Rue René Gérault, 53240 Montflours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue René Gérault, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 17.13 % à celui du n°4 et du 20.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1795,
À propos du 1 Rue René Gérault, 53240 Montflours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1795, situé dans le quartier Montflours.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sergenterie à 141 mètres
Ventes au 1 Rue René Gérault
Les 2 ventes au 1 Rue René Gérault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue René Gérault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue René Gérault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Gérault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Gérault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue René Gérault dans son marché local
Prix du 1 Rue René Gérault par rapport à la voie
Sur Rue René Gérault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 1 Rue René Gérault se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue René Gérault par rapport à Montflours et à Mayenne
À Montflours, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue René Gérault se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Montflours et -10.19 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montflours a augmenté de 1.12 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 315 €/m² au deuxième semestre 2022 à 827 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
