2 Rue des Vallées, 53970 Montigné-le-Brillant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°3 et du 0.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue des Vallées, 53970 Montigné-le-Brillant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montigné-le-Brillant.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0155 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fontaines à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pablo Picasso à 494 mètres
Ventes au 2 Rue des Vallées
Une vente a été recensée au 2 Rue des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vallées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 2 Rue des Vallées se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vallées par rapport à Montigné-le-Brillant et à Mayenne
À Montigné-le-Brillant, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vallées se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Montigné-le-Brillant et 61.78 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigné-le-Brillant a augmenté de 17.58 % sur 1 an et augmenté de 21.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
