3 Rue des Vallées, 53970 Montigné-le-Brillant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°2 et du 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Rue des Vallées, 53970 Montigné-le-Brillant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montigné-le-Brillant.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fontaines à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pablo Picasso à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vallées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 3 Rue des Vallées se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vallées par rapport à Montigné-le-Brillant et à Mayenne
À Montigné-le-Brillant, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vallées se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Montigné-le-Brillant et 59.83 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigné-le-Brillant a augmenté de 17.58 % sur 1 an et augmenté de 21.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
