22 Rue de Gesnes, 53150 Montsûrs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Gesnes, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°24 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Rue de Gesnes, 53150 Montsûrs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montsûrs.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Gesnes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Gesnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Gesnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Gesnes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Gesnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Gesnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Gesnes dans son marché local
Prix du 22 Rue de Gesnes par rapport à la voie
Sur Rue de Gesnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 22 Rue de Gesnes se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Gesnes par rapport à Montsûrs et à Mayenne
À Montsûrs, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Gesnes se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Montsûrs et -2.24 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsûrs a augmenté de 18.7 % sur 1 an et augmenté de 29.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.
