2 Rue de la Lucane, 53150 Montsûrs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Lucane, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue de la Lucane, 53150 Montsûrs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montsûrs.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Béatrix de Gavre à 275 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Tardieu à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Lucane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Lucane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Lucane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Lucane, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Lucane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Lucane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Lucane dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Lucane par rapport à la voie
Sur Rue de la Lucane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 2 Rue de la Lucane se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Lucane par rapport à Montsûrs et à Mayenne
À Montsûrs, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Lucane se situe 34.25 % au-dessus de la moyenne de Montsûrs et 50.79 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsûrs a augmenté de 18.78 % sur 1 an et augmenté de 29.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.
