2 Rue de Sable, 53150 Montsûrs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sable, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°13 et du 0.42 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de Sable, 53150 Montsûrs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montsûrs.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Béatrix de Gavre à 222 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Tardieu à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sable
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Sable, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sable dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sable par rapport à la voie
Sur Rue de Sable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 2 Rue de Sable se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sable par rapport à Montsûrs et à Mayenne
À Montsûrs, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sable se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Montsûrs et -13.95 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsûrs a augmenté de 19.01 % sur 1 an et augmenté de 30.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.
