74 Rue de Sable, 53150 Montsûrs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Sable, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 74 Rue de Sable, 53150 Montsûrs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montsûrs.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Béatrix de Gavre à 221 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Tardieu à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de Sable
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Sable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de Sable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de Sable, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Sable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Sable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Sable dans son marché local
Prix du 74 Rue de Sable par rapport à la voie
Sur Rue de Sable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 74 Rue de Sable se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Sable par rapport à Montsûrs et à Mayenne
À Montsûrs, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Sable se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Montsûrs et -11.78 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsûrs a augmenté de 19.01 % sur 1 an et augmenté de 30.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.
