4 Rue de Sainte Suzanne, 53150 Montsûrs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Sainte Suzanne, affiche un prix moyen de 821 €/m², inférieur de 31.41 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue de Sainte Suzanne, 53150 Montsûrs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montsûrs.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Béatrix de Gavre à 264 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Tardieu à 278 mètres
Ventes au 4 Rue de Sainte Suzanne
Les 2 ventes au 4 Rue de Sainte Suzanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Sainte Suzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Sainte Suzanne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Sainte Suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Sainte Suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Sainte Suzanne dans son marché local
Prix du 4 Rue de Sainte Suzanne par rapport à la voie
Sur Rue de Sainte Suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 4 Rue de Sainte Suzanne se situe 40.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Sainte Suzanne par rapport à Montsûrs et à Mayenne
À Montsûrs, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Sainte Suzanne se situe 47.34 % en dessous de la moyenne de Montsûrs et -40.85 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsûrs a augmenté de 18.78 % sur 1 an et augmenté de 29.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.
