85 Rue des Ifs, 53150 Montsûrs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue des Ifs, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°105 mais supérieur de 8.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 85 Rue des Ifs, 53150 Montsûrs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montsûrs.
1 niveau - 2 logements - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Béatrix de Gavre à 104 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Tardieu à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue des Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue des Ifs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 85 Rue des Ifs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des Ifs dans son marché local
Prix du 85 Rue des Ifs par rapport à la voie
Sur Rue des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 85 Rue des Ifs se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des Ifs par rapport à Montsûrs et à Mayenne
À Montsûrs, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue des Ifs se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Montsûrs et 3.39 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsûrs a augmenté de 18.93 % sur 1 an et augmenté de 30.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.
