1 Rue du Sablonnet, 53100 Moulay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Sablonnet, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Sablonnet, 53100 Moulay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Moulay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Des Ormeaux - Moulay (53moulormea)_2 à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Sablonnet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Sablonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Sablonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Sablonnet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Sablonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Sablonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Sablonnet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Sablonnet par rapport à la voie
Sur Rue du Sablonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 1 Rue du Sablonnet se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Sablonnet par rapport à Moulay et à Mayenne
À Moulay, le prix moyen des appartements atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Sablonnet se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Moulay et 13.69 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Sablonnet à Moulay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Sablonnet est de 8.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.41 € à 10.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Moulay, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulay a augmenté de 143.66 % sur 1 an et augmenté de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2024 à 683 €/m² au premier semestre 2025.
