2 Rue du Verger, 53100 Moulay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Verger, 53100 Moulay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Moulay.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Des Ormeaux - Moulay (53moulormea)_2 à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 580 mètres
Ventes au 2 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 2 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Verger, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 2 Rue du Verger se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à Moulay et à Mayenne
À Moulay, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Verger se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Moulay et 22.36 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulay a augmenté de 42.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 252 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 250 € au 2 Rue du Verger à Moulay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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