8 Rue de Montsurs, 53150 Neau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Montsurs, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 17.45 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de Montsurs, 53150 Neau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Neau.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neau à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 84 mètres
Ventes au 8 Rue de Montsurs
Les 2 ventes au 8 Rue de Montsurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Montsurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Montsurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Montsurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Montsurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Montsurs dans son marché local
Prix du 8 Rue de Montsurs par rapport à la voie
Sur Rue de Montsurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 8 Rue de Montsurs se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Montsurs par rapport à Neau et à Mayenne
À Neau, le prix moyen des maisons atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Montsurs se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Neau et -4.4 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neau a augmenté de 31.72 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 021 €/m² au premier semestre 2020 à 981 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
